Si vendes un edificio, negocio o solar…, Inversión y Suelo, es tu mejor «aliado»
Vender una propiedad singular requiere de un asesoramiento y acompañamiento profesional y especial en todo el proceso. Te recomendamos que cuentes con una empresa especializada en este tipo de operaciones, por varios motivos, que a continuación te contamos.
Debes tener en cuenta varios aspectos a la hora de «elegir» una agencia inmobiliaria/empresa capacitada, que te ayude en este delicado proceso. Los criterios a tener en cuenta son varios, aunque para nosotros el principal es sin duda, que la agencia este especializada en este tipo de inmuebles de inversión. Que disponga de experiencia y sobre todo de una excelente reputación demostrada, en operaciones de inversión y suelo. Contar con un <<know-how>> es fundamental, con un departamento técnico con capacidad de análisis y comprobación técnica bajo un serio proceso de <<due diligence>> que facilite el estudio de interesados, con documentación veraz, actualizada y vigente. En Inversión y Suelo, cuidamos de la manera más meticulosa y perfeccionista todo este proceso.
Luego, el otro aspecto a tener en cuenta a la hora de elegir una empresa inmobiliaria, es su -capacidad-. Capacidad, de conversión y cierres en este segmento de operaciones inmobiliarias de inversión y suelo. El área de negocio general del sector inmobiliario es muy amplia, y solo puede cumplir con éxito estas tareas las agencias/empresas dedicadas 100% a estos procesos o agencias/empresas que cuenten con departamentos y áreas 100% dedicadas y especializadas en inversión.
Es decir, una –agencia generalista– o una –franquicia inmobiliaria– no son la mejor opción, sino todo lo contrario. Una franquicia inmobiliaria, que por norma general trabaje en zona, vía ordenes «mando a distancia» de su sede central, que suele estar en grandes ciudades, estará totalmente apartada de la realidad comercial de la zona. Totalmente deslocalizada del mercado del producto, además de no contar con el conocimiento necesario, procesos especiales y contactos de ese segmento de mercado.
En Inversión y Suelo, nuestro responsable de inversión, cuanta ya con 28 años al frente de esta área de negocio, una ventaja competitiva, que sin duda garantiza, una demostrada trayectoria en este segmento de mercado de inversores. Contamos con un portafolio de éxito y cierres que nos diferencia de manera espectacular en el sector, con importantes y representativas ventas de activos inmobiliarios singulares en provincias como Granada, Almería, Málaga… Gozamos de una dilatada experiencia, muy bien adaptada a esta nueva era digital inmobiliaria, que sin duda, es la combinación perfecta.
Otra recomendación a propietarios es, que «cuiden» y elijan una agencia/empresa que sepa «cuidar» su propiedad. Un edificio o un solar, no debe basar su -plan de acciones de venta- en internet, portales, etc… Un propiedad de este tipo no se debe someter a una sobreesposición, antes de venderla, puedes conseguir «quemarla en el mercado». Nosotros no necesitamos publicitar este tipo de inmuebles de inversión en medios tradicionales. Contamos con una potente y segmentada -Lista de Inversores- [base de datos], suscritos, que reciben de manera puntual y directamente todas nuestras ofertas de inversión coincidentes con sus demandas. Por lo que ya contamos con casi el 70% de nuestras ventas, realizadas <<off market>>
Son aspectos a tener en cuenta, que nosotros no tenemos perjuicio alguno en transmitir a los nuevos clientes que contactan con nuestra empresa. Evidentemente, siempre se lo decimos también, en venta de operaciones de este tipo, hay agencias y empresas buenas y a la altura de la situación, que elijan libremente y se decidan por la que más seguridad, capacidad y tranquilidad les transmita. Ellos deciden.
También es cierto, que la mayoría de nuestros encargos de venta, son fruto de LAS RECOMENDACIONES, que son el mejor síntoma del éxito y del trabajo bien hecho.
